Lance inicial
R$ 604.668,75
Economia de até 50.00%
Avaliação
R$ 1.209.337,50
Taxa de comissão
5%
Título: Terreno - 8.062,25m² - Salvador/BA
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: Bahia
Cidade: Salvador
Bairro:
Número de identificação: LJ91112
Leiloeiro: Fábio Manoel Guimarães
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. Terreno com área total de 8.062,25m², correspondente aos lotes nº 51, 52, 53 e 54 da Quadra 05 do futuro Loteamento Terra Nova, localizado no subdistrito de Pirajá, zona urbana de Salvador/BA. Todos os lotes possuem frente para a Rua Q (atualmente Rua P) e fundos para os lotes nº 77, 78, 76, 73, 72, 71 e 70 todos da Quadra 05. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 34.689 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador. (Proc.: 0000051-23.2021.5.05.0030 - PJE)AVALIAÇÃO: R$1.209.337,50 | LANCE MÍNIMO: R$ 604.668,75Obs.: O terreno apresenta topografia acidentada, com acentuado declive, encontra-se desabitado e com aparência de abandono. Possui poucas benfeitorias em estado de ruína (não averbadas na matrícula imobiliária. No laudo pericial, consta a existência de contratos de promessa de compra e venda de lotes pertencentes ao imóvel em comento, mas que não estão registrados na matrícula do imóvel.Localização do Bem: Rua Jardim Terra Nova, s/n.º, Valéria. CEP: 41.305-410, Salvador/BAObs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 604.668,75
Fábio Manoel Guimarães
www.fabioleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
