Lance inicial
R$ 34.400,00
Avaliação
R$ 34.400,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 50 m² - Ilha de São João - Simões Filho - BA
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Bahia
Cidade: Simões Filho
Bairro: Ilha de São João
Número de identificação: MLX128960
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. LOTE 94 – SIMÕES FILHO/BA – ILHA DE SÃO JOÃO – APARTAMENTO -
IMÓVEL OCUPADO
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
Rua Caminho 5, nº 42, Apartamento nº 301, no Bloco 6-C do Parque Residencial Ilha de São João. Área construída: 54,06m²; Área privativa: 50,22m². Matr. 3.729 do CRI Local. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 34.400,00 – Código do imóvel 923478 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.
Forma de pagamento: À vista, sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 34.400,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
CAMINHO 3,N. 39 LT 11 ANTIGO NR 11, CIA I - CEP: 43715-665, SIMOES FILHO - BAHIA
Área útil
20,10m2
Área terreno
72,00m2
Quartos
1
1º Leilão
05/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 100.000,00
2º Leilão
09/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 88.204,90
Avaliação
R$ 100.000,00
Economia de até 11.80%
