Lance inicial
R$ 415.740,00
Avaliação
R$ 415.740,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Bahia
Cidade: Wenceslau Guimarães
Bairro: São José
Número de identificação: ZK232636
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua São José, 396, São José, Wenceslau Guimarães, BA, 45460000Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 905 m² de área terreno, 276 m² de área construída. Matrícula(s): 1.220. Cartório: 1º CRI WENCESLAU GUIMARÃES. Inscrição da Prefeitura: 01.01.056.0329.001. IPTU anual: R$ 358,06 Matrícula do imóvel: 1.220 do 1º CRI - Wenceslau Guimarães/BA - Nº Contribuinte: 01.01.056.0329.001 Observações: A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.25852Valor Alvo: R$ 533.000,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rua Guanabara, 1104 - Apartamento n° 1203, localizado no Edifício Itapoã Evidence, com direito a vaga de garagem nº 11
1º Leilão
14/10/2026 às 14:31
Valor inicial
R$ 682.662,91
2º Leilão
16/10/2026 às 14:31
Valor inicial
R$ 297.500,00
Avaliação
R$ 682.662,91
Economia de até 56.42%
