Lance inicial
R$ 909.900,00
Avaliação
R$ 909.900,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 145 m² - Manoel Dias Branco - Fortaleza - CE
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Ceará
Cidade: Fortaleza
Bairro: Manuel Dias Branco
Número de identificação: MLX115321
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento, Padrão, Ocupado, 3 vaga(s) de garagem. Área(s): 145,02 m² de área construída, 145,02 m² de área privativa, 92,06 m² de área comum. Matrícula(s): 25.513. Cartório: 5 CRI DE FORTALEZA. Inscrição da Prefeitura: 862866-1. a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - IDENIZATORIA - PROC. 0245595-56.2024.8.06.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE FORTALEZA/CE c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do condomínio: R$ 1.551,55Valor do IPTU: R$ 4.230,00VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).Valor alvo: R$ 1.070.400,00Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Forma de pagamento: Casas e Apartamentos:
À vista ou Financiamento em até 420 meses; *
Salas:
À vista ou Financiamento em até 360 meses; *
Terreno/Lote/Área:
Pagamento somente à vista.
*Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.
**VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).
Lance inicial: R$ 909.900,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
