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Comercial Leilão Extrajudicial Edif. Resid./Comercial - 166m² - Terreno 396m² -Fortaleza/CE

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Leilão Extrajudicial
9d 2h
Fortaleza/CE

Lance inicial

R$ 700.000,00

Avaliação

R$ 700.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Edif. Resid./Comercial - 166m² - Terreno 396m² -Fortaleza/CE
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Ceará
Cidade: Fortaleza
Bairro:
Número de identificação: LJ92983
Leiloeiro: Conceição Maria Fixer
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. Observação: Eventual lance do Usuário "PropostaExterna" servirá para divulgar proposta recebida por outro Leiloeiro Oficial, dando início ao prazo para que interessados apresentem ofertas superiores.Unidade Residencial/Comercial c/ 166m², terreno foreiro c/ 396m², lote 16, quadra 09, Rua Ana Batista, 476, Jardim Iracema, Distrito de Antônio Bezerra, no lugar Floresta, Insc. Mun n° 119862-9, 3° CRI nº 72.756. (Proc. 0001199-68.2018.5.07.0014)AVALIAÇÃO: R$ 700.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 700.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)AV. 05/72756: "... foi construído um empreendimento residencial misto com 02 (duas) unidades, (residencial/comercial), sendo uma Casa tipo Duplex de n° 476, com uma área construída de 137,04m², e uma Sala Comercial tipo plana, de n° 476A, com uma área construída de 28,96m², com entradas independentes, sem área comum e fração ideal de 0,8255 e 0,1744 do terreno que se acham encravadas, respectivamente, com frente para a RUA ANA BATISTA..."ATENÇÃO: No cotejamento entre a proposta à vista e parcelada, essa deverá ser no mínimo de 20% superior àquela e contemplar, no máximo, o parcelamento com entrada e 10 prestações, sob pena de ser considerada mais vantajosa a proposta à vista.LINK DE LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/YK8mmxcfNuAx8sWC6

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

19/09/2025 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 700.000,00

Conceição Maria Fixer

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Alienação Judicial Da Secretaria De Execuções Unificadas, Leilões E Alienações Judiciais

www.mariafixerleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Quartos

2

1º Leilão

13/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 310.272,94

2º Leilão

20/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 245.533,87

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R$ 220.000,00

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Área útil

44,75m2

Quartos

2

1º Leilão

13/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 211.530,00

2º Leilão

20/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 184.949,60

Avaliação

R$ 210.000,00

Economia de até 11.93%

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Área útil

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Quartos

2

1º Leilão

13/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 153.000,00

2º Leilão

20/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 98.130,49

Avaliação

R$ 153.000,00

Economia de até 35.86%