Lance inicial
R$ 700.000,00
Avaliação
R$ 700.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Edif. Resid./Comercial - 166m² - Terreno 396m² -Fortaleza/CE
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Ceará
Cidade: Fortaleza
Bairro:
Número de identificação: LJ92982
Leiloeiro: Francisco Freitas
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. Observação: Eventual lance do Usuário "PropostaExterna" servirá para divulgar proposta recebida por outro Leiloeiro Oficial, dando início ao prazo para que interessados apresentem ofertas superiores.Unidade Residencial/Comercial c/ 166m², terreno foreiro c/ 396m², lote 16, quadra 09, Rua Ana Batista, 476, Jardim Iracema, Distrito de Antônio Bezerra, no lugar Floresta, Insc. Mun n° 119862-9, 3° CRI nº 72.756. (Proc. 0001199-68.2018.5.07.0014)AVALIAÇÃO: R$ 700.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 700.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)AV. 05/72756: "... foi construído um empreendimento residencial misto com 02 (duas) unidades, (residencial/comercial), sendo uma Casa tipo Duplex de n° 476, com uma área construída de 137,04m², e uma Sala Comercial tipo plana, de n° 476A, com uma área construída de 28,96m², com entradas independentes, sem área comum e fração ideal de 0,8255 e 0,1744 do terreno que se acham encravadas, respectivamente, com frente para a RUA ANA BATISTA..."ATENÇÃO: No cotejamento entre a proposta à vista e parcelada, essa deverá ser no mínimo de 20% superior àquela e contemplar, no máximo, o parcelamento com entrada e 10 prestações, sob pena de ser considerada mais vantajosa a proposta à vista.LINK DE LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/YK8mmxcfNuAx8sWC6
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 700.000,00
Francisco Freitas
www.nortenordesteleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AV CESAR CALS,N. 1440 APTO. 401 LOT PRAIA ANTONIO DIOGO, PRAIA DO FUTURO - CEP: 60182-035, FORTALEZA - CEARA
Área útil
60,00m2
Quartos
2
1º Leilão
13/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 310.272,94
2º Leilão
20/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 245.533,87
Avaliação
R$ 220.000,00
RUA CORONEL OLEGARIO MEMORIA,N. 1462 APTO. 102 BL09, SAPIRANGA-COITE - CEP: 60833-045, FORTALEZA - CEARA
Área útil
44,28m2
Quartos
2
1º Leilão
13/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 153.000,00
2º Leilão
20/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 98.130,49
Avaliação
R$ 153.000,00
Economia de até 35.86%