Lance inicial
R$ 45.110,00
Avaliação
R$ 45.110,00
Taxa de comissão
5%
Título: Sala Comercial à venda em leilão
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Ceará
Cidade: Fortaleza
Bairro: Centro
Número de identificação: ZK211573
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. Sala Comercial nº 1301, localizada no Edifício General Tibúrcio, situada à Rua São Paulo, 32, Centro, Área Privativa 19,02m², Matrícula 10.076 do 02º CRI Local. Matrícula do imóvel: 10.076 do 2º CRI - Fortaleza/CE Observações: IMÓVEL OCUPADO.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de Condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.IPTU exercício 2025 quitado pelo banco.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 921394.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA 3,N. 350 APTO. 301 BL 07, PEDRAS - CEP: 60878-045, FORTALEZA - CEARA
Área útil
49,06m2
Quartos
2
1º Leilão
24/11/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 159.410,00
2º Leilão
28/11/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 84.763,17
3º Leilão
09/01/2026 às 16:30
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 108.000,00
Economia de até 21.52%
