Lance inicial
R$ 71.300,00
Avaliação
R$ 71.300,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 75 m² - Jaçanaú - Maracanaú - CE
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Ceará
Cidade: Maracanaú
Bairro: Jaçanaú
Número de identificação: MLX114709
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 146,43 m² de área total, 75,91 m² de área construída, 75,91 m² de área privativa. Matrícula(s): 21.029. Cartório: 2º CRI DE MARACANAU. Inscrição da Prefeitura: 0000257045. 1. OCUPADO 2. AÇÃO JUDICIAL - ANULATORIA - PROC. Nº 3003918-53.2023.8.06.0117 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MARACANAU/CE 3. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. 4. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. DO EDITAL. 5. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do IPTU: R$ 275,15VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).Valor alvo: R$ 129.600,00Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Forma de pagamento: Casas e Apartamentos:
À vista ou Financiamento em até 420 meses; *
Salas:
À vista ou Financiamento em até 360 meses; *
Terreno/Lote/Área:
Pagamento somente à vista.
*Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.
**VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).
Lance inicial: R$ 71.300,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA LUIS MENDES DE BARROS,N. 601 APTO. 402 BL 11, PAJUCARA - CEP: 61932-540, MARACANAU - CEARA
Área útil
44,28m2
Quartos
2
1º Leilão
30/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 174.000,00
2º Leilão
07/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 112.917,46
Avaliação
R$ 174.000,00
Economia de até 35.10%
RUA LUIS MENDES DE BARROS,N. 601 APTO. 203 BL 3, PAJUCARA - CEP: 61932-540, MARACANAU - CEARA
Área útil
44,28m2
Quartos
2
1º Leilão
30/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 132.500,00
2º Leilão
07/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 123.224,53
Avaliação
R$ 132.500,00
Economia de até 7.00%