Lance inicial
R$ 78.000,00
Avaliação
R$ 78.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Ceará
Cidade: Maracanaú
Bairro: Jaçanaú
Número de identificação: ZK211087
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Rua Coronel Antônio Ludugero, n° 875B. Casa (Parte dos Lotes 13 e 14 da Quadra 09). Áreas totais: terreno: 107,25m², e construída: 133,50m². Matr. 27.407 do 2° RI local. Matrícula do imóvel: 27.407 do 2º CRI - Maracanaú/CE - Nº Contribuinte: 21.21.167.0453.00000 Observações: Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 1.200,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado.
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA LIMA CAMPOS,N. 976 A TERRENO C LT 01 QD 207, ALTO ALEGRE I - CEP: 61922-020, MARACANAU - CEARA
Área útil
60,00m2
Área terreno
100,00m2
1º Leilão
01/12/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 165.000,00
2º Leilão
05/12/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 161.670,02
Avaliação
R$ 165.000,00
Economia de até 2.02%
RUA LUIS GONZAGA DOS SANTOS,N. 555 APTO. 303 BLOCO 10, PAJUCARA - CEP: 61932-600, MARACANAU - CEARA
Área útil
40,82m2
Quartos
2
1º Leilão
25/11/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 165.000,00
2º Leilão
01/12/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 149.497,87
Avaliação
R$ 165.000,00
Economia de até 9.40%
