Lance inicial
R$ 364.828,00
Avaliação
R$ 364.828,00
Taxa de comissão
5%
Título: Fazenda c/ 398,2459 hectares - Tarrafas/CE
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: Ceará
Cidade: Tarrafas
Bairro:
Número de identificação: LJ132543
Leiloeiro: Conceição Maria Fixer
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Imóvel rural. Fazenda c/ 398,2459 hectares, c/ casa, galpão, curral de madeira e um açude, situada no Sítio Santa Luzia, confronta c/ Estrada que liga Tarrafas a Cariús, Tarrafas/CE, INCRA 160.032.002.771-4, CRI local sob o n° 72. (Proc. 0050375-31.2020.8.06.0076)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)BENFEITORIAS NÃO AVERBADAS NA MATRÍCULA: 01) Uma casa, com área de aproximadamente 234,00m² (duzentos e trinta e quatro metros quadrados) construída com parede de tijolos cerâmicos, cobertura de madeira e telhas cerâmicas, piso de cimento. Composta por sete quartos, duas salas, uma cozinha e um banheiro, rebocada e pintada. Em regular estado de conservação; 02) Um galpão, com aproximadamente 48,00m² (quarenta e oito metros quadrados), construído com paredes de tijolos cerâmicos, cobertura de madeira e telha de cerâmica. Em regular estado de conservação; 03) Um curral construído de madeira. Em bom estado de conservação; 04) Um açude de médio porte; 05) Aproximadamente quatro quilômetros de cerca, construída com estacas de madeira e arame farpado, com 04/05 fios de arame. Em bom estado de conservação; 06) Plantação de capim com aproximadamente 100 hectares.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 364.828,00
Conceição Maria Fixer
Lance inicial: R$ 255.379,60
Conceição Maria Fixer
Lance inicial: R$ 255.379,60
Conceição Maria Fixer
www.mariafixerleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA QUATRO,N. SN CS 21, FAZENDA NOVA ESPERAN - CEP: 78098-782, CUIABA - MATO GROSSO
Área útil
61,78m2
Área terreno
180,00m2
Quartos
3
1º Leilão
27/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 212.000,00
2º Leilão
02/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 127.200,00
Avaliação
R$ 212.000,00
Economia de até 40.00%