Lance inicial
R$ 179.900,00
Avaliação
R$ 179.900,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Distrito Federal
Cidade: Ceilândia
Bairro: Taguatinga
Número de identificação: ZK234182
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa residencial em alvenaria, com 101,83m² de área construída, localizada no QNM-24 (vinte e quatro), Conjunto "F" Lote 45 (quarenta e cinco), Taguatinga-Ceilândia/DF, medindo: 250,00m2, sendo 10,00m de frente e fundo e 25,00m pelas laterais; com divisas e confrontações constantes na Matrícula nº 1412 do 6º CRI do DISTRITO FEDERAL. Matrícula do imóvel: 1.412 do 6º CRI - Distrito Federal/DF - Nº Contribuinte: 35097302 Observações: (I) Ocupado, desocupação por conta do arrematante, na forma do art. 30 da Lei 9514/97. (II) Os eventuais débitos de IPTU e ou contribuições condominiais do Imóvel, se houver, serão pagos pela VENDEDORA até a data do leilão, ficando a cargo do ARREMATANTE os débitos que se vencerem posteriormente. (III) Consta área construída e não averbada de 177,93m², sendo de responsabilidade do ARREMATANTE a tomada das providências para eventual regularização documental. (IV) Consta Ação Cível nº 0705890-87.2026.8.07.0003 (3ª Vara Cível de Ceilândia/DF). (V) Consta Ação de Reintegração de Posse c/c Cobrança de Taxa de Ocupação nº 0724670-75.2026.8.07.0003 (1ª Vara Cível de Ceilândia/DF), aguardando o deferimento da liminar para desocupação do imóvel em 60 dias. (VI) Inscrição Municipal nº 35097302.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
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Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
QUADRA NORTE N 11,N. SN APTO. 501 LT 23 VIA NN 11 A VG 45, CEILANDIA NORTE - CEP: 72225-110, CEILANDIA - DISTRITO FEDERAL
Área útil
59,50m2
Quartos
3
1º Leilão
05/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 290.000,00
2º Leilão
09/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 359.615,58
Avaliação
R$ 290.000,00