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Apartamento Leilão Judicial Apartamento 45 m² (Enseada Náutico Residence Apart Hotel) - Caldas Novas - GO

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Leilão Judicial
18d 14h
Avenida Caminho do Lago, Área 1A, Enseada Náutico Residence Apart Hotel, Caldas Novas, GO

Lance inicial

R$ 139.667,20

Avaliação

R$ 139.667,20

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 45 m² (Enseada Náutico Residence Apart Hotel) - Caldas Novas - GO
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Goiás
Cidade: Caldas Novas
Bairro: Enseada Náutico Residence Apart Hotel
Número de identificação: MLJ117360
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. LOTE Nº 02: MATRÍCULA Nº 72.013 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CALDAS NOVAS/GO - IMÓVEL: Um apartamento n° 206, situado no 1° andar ou 2° pavimento, "BLOCO ENSEADA NÁUTICO RESIDENCE APART HOTEL", contendo: 01 sala, 01 copa, 01 roupeiro, 01 lavabo, 01 banho e 01 quarto, com a área total construída de 139,7882m, sendo 45,190000m de área privativa e 94,5982m de área comum, com fração ideal de 97,7377m ou 0,4654% da área do terreno denominado Área I-A, sito no perímetro urbano, nesta cidade, com a área de 21.000,00m. Consta na Av.03 desta matrícula que o eempreendimento ENSEADA NÁUTICO RESIDENCE APART HOTEL está situado na Avenida Caminho do Lago na Área IA Perímetro Urbano. Consta na Av.04 desta matrícula que o número oficial do empreendimento como 763. Consta na Av.10 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Cadastro Prefeitura nº 831023. Débito desta ação no valor de R$ 11.228.625,61 (junho/2025). Consta às fls. 1239 e 1.267 dos autos a interposição do Recurso de Agravo de instrumento, processo nº 2123431-66.2025.8.26.000, o qual encontra-se em grau de Recurso especial, pendente de julgamento.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

24/11/2025 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 139.667,20

Mega Leilões

15/12/2025 às 11:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 69.833,60

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

10ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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RUA RP 5,N. 74 QD 17 LT 07A, RESIDENCIAL PRIMAVERA - CEP: 75692-038, CALDAS NOVAS - GOIAS

Área útil

99,00m2

Área terreno

195,00m2

Quartos

3

1º Leilão

01/12/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 215.000,00

2º Leilão

05/12/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 195.919,65

Avaliação

R$ 215.000,00

Economia de até 8.87%

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VIA 3,N. SN CS 03, QD 04 LT 21-R, SETOR ITAPARICA - CEP: 75691-826, CALDAS NOVAS - GOIAS

Área útil

86,05m2

Área terreno

200,00m2

Quartos

2

1º Leilão

24/11/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 195.000,00

2º Leilão

28/11/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 155.267,62

Avaliação

R$ 195.000,00

Economia de até 20.38%

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25d 13h

Casa - CALDAS NOVAS-GO

RUA RC 16,N. 372 LT 78-B, RESIDENCIAL RECANTO DE CALDAS - CEP: 75689-802, CALDAS NOVAS - GOIAS

Área útil

80,00m2

Área terreno

180,00m2

Quartos

2

1º Leilão

01/12/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 175.000,00

2º Leilão

05/12/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 140.241,71

Avaliação

R$ 175.000,00

Economia de até 19.86%