Descrição do Imóvel

Título: Imóvel Comercial 420 m² - Centro - Mozarlândia - GO
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Goiás
Cidade: Mozarlândia
Bairro: Centro
Número de identificação: MLX123921
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. LOTE 05 – MOZARLÂNDIA/GO – LOJA COMERCIAL – DESOCUPADO Rua Dom Candido Penso, S/N - LT. 04 - QD. 46 - Centro - Mozarlândia - GO Área terreno: 587,50m² (conforme laudo) / Área construída: 420,29m² (conforme laudo) Matrícula 180 do Cartório de Registro de Imóveis de Mozarlândia/GO A venda será formalizada por Escritura de compra e venda. Proprietário: Itaú Unibanco S/A Forma de Pagamento: À vista/prazo REGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE: I. Ciência ao adquirente que a matrícula do imóvel não indica a inscrição cadastral do imóvel na Prefeitura, sendo que ficará por conta do adquirente a respectiva averbação junto a matrícula do imóvel. II. Ciência ao adquirente da divergência entre a área do imóvel constante na matrícula (587,50m²) e a indicada no IPTU (588,00m²), sendo que eventual regularização junto à Prefeitura ou retificação de área na matrícula do imóvel, ficará a cargo do adquirente. III. Ciência ao adquirente da divergência entre a área construída constante na Av.4 da matrícula do imóvel (420,29m²), no IPTU (588,00m²) e no PPCI/Certificado de conformidade, emitido em 2018, conforme informado no laudo (424,35m²), sendo que eventual regularização junto à Prefeitura ou averbação de ampliação da construção na matrícula do imóvel, incluindo a obtenção da CND da obra junto à Receita Federal, ficará a cargo do adquirente. IV. A partir da data de assinatura da escritura de compra e venda e transferência da posse, o comprador assumirá o pagamento do IPTU anual, com rateio e reembolso pelo comprador, sobre os meses pagos pelo vendedor dentro do ano, e deverá providenciar a emissão dos Alvarás de Bombeiros, AVS, Funcionamento e demais pertinentes à atividade que vier a desenvolver no imóvel. V. Está ciente também, de que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS ^{⚠️ Compra o que existe fisicamente, independentemente da metragem formal.} e no estado em que se encontra ^{⚠️ Sem garantia — comprador assume riscos ocultos.} , sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas. VI. Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção ^{⚠️ Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.} de direitos com relação ao Imóvel ora vendido. Lance Mínimo R$ 1.782.060,00 – Código do imóvel 701373

Características

Condições