Descrição do Imóvel

Título: Parte ideal de 50% - Sítio c/ 48,4 ha - Sanclerlândia/GO
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: Goiás
Cidade: Sanclerlândia
Bairro:
Número de identificação: LJ211297
Leiloeiro: Álvaro Sérgio Fuzo
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Imóvel rural. Parte ideal ^{⚠️ Você compra apenas uma fração do imóvel, e não o imóvel inteiro.} de 50% sobre sítio com 48,4 hectares (aproximadamente 24,2 ha), denominado "Barra e Mata", situado na Rodovia GO-164, acesso pelo Km 5 da rodovia municipal para São Luís de Montes Belos, Sanclerlândia/GO. Cadastro INCRA: sob nº 930 474 000 272-6, CCIR: 06582304090, NIRF: 0.540.534-3, CRI sob nº 5.387, Livro 2, ficha 01, Sanclerlândia/GO. (Proc. 5890722-64.2024.8.09.0140).   (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)   Informações obtidas no laudo de avaliação:Trata-se de propriedade rural, com acesso por rodovia estadual pavimentada (GO-164) e aproximadamente 5 km de estrada vicinal em condições regulares de trafegabilidade. Possui recursos hidricos por meio de nascentes e vertentes protegidas nas reservas legais, garantindo água para dessedentação animal e eventual irrigação complementar. A localização favorece o escoamento da produção agropecuária e o acesso a insumos, caracterizando-se como área de vocação produtiva estabelecida. Reservas Legais Averbadas (Av. 01-5.387): 18,422 ha (38,06% da área total). Área Produtiva Líquida: Aproximadamente 30 hectares (descontadas as reservas legais e áreas de preservação permanente).

Características

Condições