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Terreno Leilão Judicial Terreno c/ 1.390m² - Andradas/MG

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Leilão Judicial
2d 0h
Andradas/MG

Lance inicial

R$ 58.434,12

Economia de até 26.66% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 79.680,00

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Terreno c/ 1.390m² - Andradas/MG
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: Minas Gerais
Cidade: Andradas
Bairro:
Número de identificação: LJ209499
Leiloeiro: Thaís Costa Bastos Teixeira
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. Terreno c/ 1.390m², lote 29, quadra '03', Rua 03, Loteamento Itaiatu de Poços de Caldas, Andradas/MG, CRI 5.482. (Proc. 5003664-22.2017.8.13.0518)Obs¹: O lote avaliado esta localizada na Rua 03, lote sem construções, com densa e fechada vegetação com sinais de abandono, o acesso ao lote se dá pela rodovia até o km e depois do Clube UVA, acesso por estrada de terra, local sem iluminação pública. A localidade é chamada de Planalto de Poços de Caldas e tem como sua principal referência o Clube UVA, conforme acima descrito tem acesso pela BR146, desde a Cidade de Andradas, e da BR até o lote aproximadamente 500m por estrada de terra. O Local não possui escolas, supermercados, transporte publico, iluminação pública, serviços de saúde, base de policia, sendo todo este serviço utilizado na cidade de Andradas. Coordenadas do imóvel: Latitude: ‐21.9612123, Longitude: ‐46.5829184. O imóvel está localizado na Zona Rural da Cidade de Andradas/MG, o imóvel está sem cuidados, sem poda de árvores e corte de mato, sendo difícil o acesso, e em alguns momentos o acesso só foi possível pelo lote vizinho. Para deslocamento desde o centro da cidade de Andradas/MG até o imóvel rural, deve-se seguir pela BR146 por aproximadamente 18 km, até o clube UVA e após sua entrada existe pequena via de terra cascalhada, que passa atrás do mesmo clube, onde se inicia um loteamento, todo também em estrada sem pavimentação e as ruas sem iluminação pública.Obs²: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

08/10/2026 às 13:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 79.680,00

Thaís Costa Bastos Teixeira

29/10/2026 às 13:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 58.434,12

Thaís Costa Bastos Teixeira

13/11/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 58.434,12

Thaís Costa Bastos Teixeira

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça de Poços De Caldas/MG

www.thaisteixeiraleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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2d 0h

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1º Leilão

29/10/2026 às 13:00

Valor inicial

R$ 58.434,12

2º Leilão

13/11/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 58.434,12

3º Leilão

30/11/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 58.434,12

Avaliação

R$ 79.680,00

Economia de até 26.66%