Lance inicial
R$ 123.600,00
Avaliação
R$ 123.600,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 79 m² (01 vaga) - Sol Nascente - Cataguases - MG
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Minas Gerais
Cidade: Cataguases
Bairro: Sol Nascente
Número de identificação: MLX128298
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento 202, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 79,82 m² de área construída, 79,82 m² de área privativa, 20 m² de área comum. Matrícula(s): 19.430. Cartório: 1° CRI DE CATAGUASES. Inscrição da Prefeitura: 01.03.119.0139.005.5. Dossie: 02.26174a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do IPTU: R$ 460,00Valor alvo: R$ 154.440,00VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo.Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Forma de pagamento: Casas e Apartamentos:
À vista ou Financiamento em até 420 meses; *
Salas:
À vista ou Financiamento em até 360 meses; *
Terreno/Lote/Área:
Pagamento somente à vista.
*Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.
Lance inicial: R$ 123.600,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
SITIO VARGEM ALEGRE - ESTRADA SERRA DA ONÇA,N. 00 BAIRRO CATAGUARINO, ZONA RURAL - CEP: 36779-000, CATAGUASES - MINAS GERAIS
Área total
630.000,00m2
1º Leilão
18/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 600.000,00
2º Leilão
24/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 940.266,33
Avaliação
R$ 337.000,00
