Lance inicial
R$ 261.300,00
Avaliação
R$ 261.300,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Minas Gerais
Cidade: Coromandel
Bairro: Brasil Novo
Número de identificação: ZK233640
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua Messias Teixeira De Souza, 334, Brasil Novo, Coromandel, MG, 38552134Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 360 m² de área terreno, 168 m² de área construída. Matrícula(s): 35.624. Cartório: 1º CRI DE COROMANDEL. Inscrição da Prefeitura: 016.041.0006.00000. IPTU anual: R$ 244,47O imóvel possui 1 cozinha(s), 2 sala(s), 1 despensa(s) Matrícula do imóvel: 35.624 do 1º CRI - Coromandel/MG - Nº Contribuinte: 016.041.0006.00000 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 5003581-30.2025.8.13.0193 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE COROMANDEL/MG, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.27589Valor Alvo: R$ 335.000,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA JOSE CARNEIRO DE MENDONCA,N. 583 STR 6 QD 32 LT 570, UNIAO - CEP: 38551-140, COROMANDEL - MINAS GERAIS
Área útil
52,50m2
Área terreno
258,75m2
Quartos
2
1º Leilão
08/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 227.000,00
2º Leilão
14/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 150.310,23
Avaliação
R$ 227.000,00
Economia de até 33.78%
