Lance inicial
R$ 360.000,00
Avaliação
R$ 360.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Área Rural à venda em leilão
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: Minas Gerais
Cidade: João Pinheiro
Bairro: Área Rural
Número de identificação: ZK224340
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Imóvel rural. Área rural c/ 27,98 ha, situada na Fazenda Vereda Velha, com acesso pela Rodovia LMG-698 (empiçarrada), distando 17,50Km da sede municipal. NIRF: 9.387.019-1. INCRA/CCIR 951.129.440.566-3. CAR: MG-3136306-4759.B44F.3996.4A40.A234.376F.C342.B2C9. Matr. 49.527 (antigo 35.521) do RI local. Matrícula do imóvel: 49.527 do 1º CRI - João Pinheiro/MG - Nº Contribuinte: 951.129.440.566-3 Observações: Consta gravado na Av.5, Admissão de Execução, o Arrematante, por possuir conhecimento, declarará anuência sobre os eventuais resultados e efeitos, se responsabilizando pela necessidade de baixa/regularização. No imóvel consta uma
servidão
⚠️
Direito de passagem ou uso permanente; limita uso da área.
de passagem, eventual necessidade de regularização junto aos órgãos competentes ocorrerá por conta do arrematante. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, georreferenciamento, o Cadastro Ambiental (CAR), Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) e área com reserva legal, correrão por conta do arrematante, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado.
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
