Lance inicial
R$ 954.000,00
Avaliação
R$ 954.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Área Rural à venda em leilão
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: Minas Gerais
Cidade: João Pinheiro
Bairro: Zona Rural
Número de identificação: ZK224341
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Imóvel rural. Área rural denominada c/ 46,03 ha, situada na Fazenda Vargem Bonita, com acesso pela Rodovia LMG-698 (empiçarrada), lugar denominado Terra Azul, distrito de Santa Luzia da Serra, distando 17,20Km da sede municipal. NIRF: 4.045.723-0. INCRA/CCIR 4040630295994. CAR: MG-3136306-3B6E0D3566E04739804535C1F260DEFA / CAR: MG-3136306-84B5568B78984013ADF9D2D67F58DE82. Matrs. 44.610 e 44.611 do RI local. Matrículas do imóvel: 44.610 do 1º CRI - João Pinheiro/MG - Nº Contribuinte: 951.099.300.233-0. 44.611 do 1º CRI - João Pinheiro/MG - Nº Contribuinte: 951.099.448.826-1. Observações: Consta em ambas as matrículas, Reserva legal averbada na Av.3, Ação averbada na Av.7. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, georreferenciamento, o Cadastro Ambiental (CAR), Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) e área com reserva legal, correrão por conta do arrematante, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado.
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
