Lance inicial
R$ 325.000,00
Avaliação
R$ 325.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa em Americo Silva - Lagoa Da Prata/MG
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Minas Gerais
Cidade: Lagoa da Prata
Bairro: Americo Silva
Número de identificação: biasi56470
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço Completo Rua Jose Pio, 100, Americo Silva, Lagoa Da Prata, MG, 35590226 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 300 m² de área terreno, 190,37 m² de área construída, 190,37 m² de área privativa. Matrícula(s): 43.063. Cartório: CRI DE LAGOA DA PRATA. Inscrição da Prefeitura: 01.10.012.0235.0001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.20649 Área Privativa: 190.37 m² Área Terreno: 300.00 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Salas: 1, Varandas: 3, Vagas de garagem: 1 Matrícula: 43.063 Cartório de Registro: CRI DE LAGOA DA PRATA Inscrição na Prefeitura: 01.10.012.0235.0001 IPTU Anual: R$ 182,64 Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5006715-81.2023.8.13.0372 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE LAGOA DA PRATA (MG) C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital
Lance inicial: R$ 325.000,00
BIASI LEILÕES
https://www.biasileiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rua Pará, 1509 - Casa - Lote 16, Quadra 15 - São Francisco - Lagoa da Prata / MG
Área útil
62
Área terreno
270
1º Leilão
04/05/2026 às 10:36
Valor inicial
R$ 287.808,31
2º Leilão
11/05/2026 às 10:36
Valor inicial
R$ 247.441,16
Avaliação
R$ 287.808,31
Economia de até 14.03%