Lance inicial
R$ 288.800,00
Avaliação
R$ 288.800,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Minas Gerais
Cidade: Passos
Bairro: Jardim Centenário
Número de identificação: ZK218457
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua Uberlandia, 895, Jardim Centenário, Passos, MG, 37902358 Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 300 m² de área terreno, 171 m² de área construída. Matrícula(s): 1543. Cartório: 4 CRI DE BELO HORIZONTE. Inscrição da Prefeitura: 1021800145001. IPTU anual: R$ 2.260,00 Matrícula do imóvel: 1.543 do 4º CRI - Belo Horizonte/MG - Nº Contribuinte: 1021800145001 Observações: A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5006598-65.2020.8.13.0479 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PASSOS/MG. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.10151
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA TIMOTEO,N. 372 ZONA 08, TERRENO C, COHAB - CEP: 37903-206, PASSOS - MINAS GERAIS
Área útil
53,14m2
Área terreno
130,00m2
Quartos
2
1º Leilão
17/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 140.000,00
2º Leilão
23/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 99.119,24
Avaliação
R$ 130.000,00
Economia de até 23.75%
