Lance inicial
R$ 420.000,00
Avaliação
R$ 420.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Fazenda 200 ha - Pedras de Maria da Cruz-MG - Fazenda Palmeirinha ou Cascalho - Distrito de São Pedro
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: Minas Gerais
Cidade: Pedras de Maria da Cruz
Bairro:
Número de identificação: MLX129090
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Imóvel rural. Pedras de Maria da Cruz-MG. Distrito de São Pedro. Gleba de terras, com área de 200,159ha, Parte 04, denominada Fazenda Palmeirinha ou Cascalho. FAZENDA. CAR nº MG-3149150-9709944AB3E54A19B231B4A57B5F1567 e CCIR 401.021.008.753-2 e NIRF 7.124.698-3. Matr. 28.234 do RI Januária-MG. Obs.: (i) Competirá exclusivamente ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes; (ii) Georreferenciamento e demarcação física do imóvel; (iii) Verificar a existência de reserva legal, adotando as medidas judiciais ou extrajudiciais que venham a ser necessárias, incluindo ajustes em geral com os confrontantes e retificação dos registros, se for exigido; (iv) Regularizar eventuais edificações verificadas no local e não averbadas no RI e/ou providenciar a averbação de eventual demolição; (v) Cadastro Ambiental (CAR) e Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR); (vi) A referida venda trata-se apenas da propriedade rural. Caso existam bens semoventes (animais) no imóvel, estes não farão parte da venda; (vii) Segundo a plataforma geomart está cadastrado no CAR nº MG-3149150-4143.641B.6B95.4E5F.82B9.9506.99A6.0496; (viii) Consta averbação premonitória na AV.07 da citada matrícula, que serão baixadas pelo Vendedor, sem prazo determinado; (ix) Ocupada (AF).
Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Arrematados por valor superior a R$ 100.000,00:
Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM mensal (se positivo).
Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM mensal (se positivo).
Lance inicial: R$ 420.000,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
