Lance inicial
R$ 175.000,00
Economia de até 50.00%
Avaliação
R$ 350.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: 02 Casas - Terreno c/ 1.072,50m² - Pouso Alegre/MG
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Minas Gerais
Cidade: Pouso Alegre
Bairro:
Número de identificação: LJ129902
Leiloeiro: Alessandro de Assis Teixeira
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Casa. 02 Casas, terreno c/ 1.072,50m², lote nº 23, da Quadra H, Rua Urias Rezende, nº 405, Loteamento Portal do Ipiranga, Pouso Alegre/MG, Inscrição Cadastral nº 006.0072.1098.000, CRI local sob nº 21.767. (Proc. 0171154-41.2014.8.13.0525)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Benfeitorias: Encontram-se edificadas 02 (duas) Casas de morada, ambas em péssimo estado de conservação, sendo a primeira dividida da seguinte forma: cozinha conjugada com copa e sala, banheiro social, um quarto e uma pequena varanda, com quintal a frente da casa, toda sem laje, apenas o telhado, com paredes com pontos de infiltrações e rachaduras. A segunda casa toda coberta por laje e telhado, dividida da seguinte forma: sala em forma de "L" com piso em ardósia, dois quartos, banheiro social com piso em pedra bruta e azulejo nas paredes, cozinha com piso e paredes revestidos de pedras, pia antiga, varanda em forma de "U", contornando três lados da casa, sendo que a parte da varanda que fica de frente para rua está afundando, com rachaduras, paredes da casa com pontos de infiltrações e tachaduras, portas dos cômodos em péssimo estado, quintal na parte de trás e na frente da casa. Ambas as casas possuem janelas e portas externas em ferro fundido antigo, com vidro.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 175.000,00
Alessandro de Assis Teixeira
Lance inicial: R$ 175.000,00
Alessandro de Assis Teixeira
Lance inicial: R$ 175.000,00
Alessandro de Assis Teixeira
www.alessandroteixeiraleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA CAMILO DE BARROS LARAIA,N. 945 APTO. 202 BL 07, IPIRANGA - CEP: 37556-150, POUSO ALEGRE - MINAS GERAIS
Área útil
45,78m2
Quartos
2
1º Leilão
15/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 200.000,00
2º Leilão
19/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 120.000,00
Avaliação
R$ 200.000,00
Economia de até 40.00%
RUA MADALENA PRADO OLIVEIRA,N. 140 APTO. 303 TR 11, RESIDENCIAL SANTA ADELIA - CEP: 37550-655, POUSO ALEGRE - MINAS GERAIS
Área útil
49,03m2
Quartos
2
1º Leilão
09/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 200.000,00
2º Leilão
15/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 120.000,00
Avaliação
R$ 200.000,00
Economia de até 40.00%
RUA JOAO BATISTA SIMOES BERALDO,N. 225 APTO. 202 LT 20 QD P1, PARQUE REAL - CEP: 37560-250, POUSO ALEGRE - MINAS GERAIS
Área útil
58,04m2
Quartos
2
1º Leilão
01/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 185.000,00
2º Leilão
05/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 136.879,25
Avaliação
R$ 185.000,00
Economia de até 26.01%