Lance inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 0,00
Taxa de comissão
5%
Título: Prédio Comercial à venda em leilão
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Minas Gerais
Cidade: Pouso Alegre
Bairro: Santa Filomena
Número de identificação: ZK207714
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. Rua Nauto Rezende Coutinho, n° 51. Prédio Comercial. Áreas totais: terreno: 288,000m² e constr.: 293,00m². Matr. 11.582 do RI local. Matrícula do imóvel: 11.582 do 1º CRI - Pouso Alegre/MG - Nº Contribuinte: 001.0238.0037.000 Observações: Consta averbada na R.19, Penhora, que será baixada pelo vendedor sem prazo determinado. Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 25.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado.
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA CAMILO DE BARROS LARAIA,N. 745 APTO. 401 BL 14, GLEBA AB, IPIRANGA - CEP: 37556-150, POUSO ALEGRE - MINAS GERAIS
Área útil
45,78m2
Quartos
2
1º Leilão
24/02/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 160.000,00
2º Leilão
02/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 143.168,85
Avaliação
R$ 160.000,00
Economia de até 10.52%
AVENIDA CAMILO DE BARROS LARAIA,N. 745 APTO. 203 BL 16, IPIRANGA - CEP: 37556-150, POUSO ALEGRE - MINAS GERAIS
Área útil
45,78m2
Quartos
2
1º Leilão
23/02/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 197.000,00
2º Leilão
27/02/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 123.532,30
Avaliação
R$ 197.000,00
Economia de até 37.29%
