Descrição do Imóvel

Título: Direitos - Fazenda Tavares c/ 122,50,00ha - Sacramento/MG
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: Minas Gerais
Cidade: Sacramento
Bairro:
Número de identificação: LJ201265
Leiloeiro: José Antônio Rodovalho Júnior
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Imóvel rural. Direitos sobre o Imóvel rural situado no Distrito do Desemboque (próximo ao Povoado de Quenta Sol), Município de Sacramento/MG, denominado Fazenda Tavares, com a área total de 122,50,00ha de terras, sendo 04,84,00ha de campos, e 117,66,00ha de terras de chapado. Imóvel inscrito no INCRA sob nº 406.180.025.992-8 e matriculado sob nº 6.841 no Cartório de Registro de Imóveis de Sacramento/MG. (Proc. 5000233-50.2019.8.13.0569)   (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)   Conforme Oficial de Justiça Avaliador: Local de terras valorizada, toda agricultada, servida de água, energia e suas benfeitorias, local de fácil acesso, terras onde roda pivô; cercada por seus diferentes lados com cerca de arame farpado e liso.    ÔNUS: Área de Preservação Permanente – APP (30,69ha); Servidão ^{⚠️ Direito de passagem ou uso permanente; limita uso da área.} Administrativa de Passagem de Linha de Transmissão de Energia Elétrica, em favor de ATE XVIII Transmissora de Energia S/A (ocupando 7,7283 ha da área total, com restrições de uso e construção);   Obs: Conforme diligência realizada no local, constatou-se que a área é atualmente utilizada para o cultivo de trigo. O solo é do tipo terra vermelha e a topografia é levemente ondulada, com predominância de áreas mais planas. A fazenda possui fácil localização e acesso por estradas, embora alguns trechos apresentem boas condições. O imóvel está situado a aproximadamente 71 km do município de Sacramento/MG. Verificou-se, ainda, a presença de lavouras em propriedades vizinhas.  

Características

Condições