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Comercial Venda Direta Imóvel industrial/comercial c/ 1.924,89m² - Três Corações/MG

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Venda Direta
Três Corações/MG

Lance inicial

R$ 1.895.000,00

Economia de até 50.00%

Avaliação

R$ 3.790.000,00

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5%

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Descrição do Imóvel

Título: Imóvel industrial/comercial c/ 1.924,89m² - Três Corações/MG
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Minas Gerais
Cidade: Três Corações
Bairro:
Número de identificação: LJ93020
Leiloeiro: Thaís Costa Bastos Teixeira
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Comercial. Imóvel industrial/comercial c/ 1.924,89m² de área edificada, terreno em três lotes totalizando 3.733,70m² e mais 1,52ha, bairro Flora, Três Corações/MG, CRI 4.810. (Proc. 5000078-24.2023.8.13.0693)No local funcionava uma fábrica de laticínios e é composto pelas seguintes benfeitorias: Laticínio com a área edificada de 1.228,17m², comércio nº 02 com a área edificada de 152,00m²; casa 01 com área edificada de 121,63m²; casa 02 com área edificada de 210,51m²; casa 03 com área edificada de 69,60m²; e casa nº 04 com a área edificada de 57,23m², totalizando a área edificada de 1.924,89m². Construções estas existentes desde 08/05/1952.AVALIAÇÃO: R$ 3.790.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.895.000,00(Os Interessados poderão apresentar: até o início da primeira etapa, proposta de parcelamento por preço não inferior à avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor não inferior a 50% da avaliação, através do e-mail: contato@leiloesjudiciais.com.br.)

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

17/09/2025 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.895.000,00

Thaís Costa Bastos Teixeira

02/10/2025 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 1.895.000,00

Thaís Costa Bastos Teixeira

17/10/2025 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 1.895.000,00

Thaís Costa Bastos Teixeira

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Estadual De Três Corações/MG

www.thaisteixeiraleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Casa - TRES CORACOES-MG

RUA TRES,N. 193 LT 03 QD C, ALTO DA BOA VISTA - CEP: 37416-134, TRES CORACOES - MINAS GERAIS

Área útil

54,46m2

Área terreno

220,67m2

Quartos

2

1º Leilão

13/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 226.800,00

2º Leilão

20/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 143.005,64

Avaliação

R$ 226.800,00

Economia de até 36.95%

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Casa - Três Corações - MG

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1º Leilão

06/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 165.000,00

2º Leilão

13/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 99.000,00

Avaliação

R$ 165.000,00

Economia de até 40.00%

Casa em Leilão Extrajudicial
Leilão Extrajudicial
24d 4h

Casa - Três Corações - MG

Três Corações/MG

1º Leilão

06/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 182.500,00

2º Leilão

13/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 109.500,00

Avaliação

R$ 182.500,00

Economia de até 40.00%