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Apartamento Venda Direta Direitos Apto 44,14m² - 02 dorms. - 1 Vaga - Uberaba/MG

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Venda Direta
Uberaba/MG

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Descrição do Imóvel

Título: Direitos Apto 44,14m² - 02 dorms. - 1 Vaga - Uberaba/MG
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Minas Gerais
Cidade: Uberaba
Bairro:
Número de identificação: LJ208886
Leiloeiro: Giordano Bruno Coan Amador
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Apartamento. Direitos aquisitivos sobre o Apartamento nº 402, Bloco 25, quatro pavimento – tipo, do Condomínio ⚠️ Residencial Parque Upper, situado na Avenida dos Curiós, nº 501, B. Pontal, no lugar denominado Chácara Nossa Senhora de Lourdes, designada por parte da área I, nesta cidade de Uberaba/MG, contendo as seguintes peças, áreas e fração ideal: 02 (dois) dormitórios, banheiro, sala, cozinha, área de serviço, circulação, com a área real total de 81,658 metros quadrados, sendo: 44,140 metros quadrados de área real privativa coberta; 11,500 metros quadrados de área real privativa descoberta de estacionamento de divisão não proporcional, referente à vaga garagem identificada pelo nº 277, vinculada ao apartamento, localizada no térreo ou primeiro pavimento e 26,018 metros quadrados de área real de uso comum dedivisão proporcional. Imóvel com Inscrição Cadastral nº 412.0508.0003.400 e matriculado sob nº 71.965 no Cartório de Registro de Imóveis 1º Ofício de Uberaba/MG. (Proc. 5008673-27.2019.8.13.0701)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)ÔNUS: Alienação Fiduciária ⚠️ em favor da Caixa Econômica Federal.Tratando-se de direitos sobre imóvel alienado fiduciariamente, os débitos decorrentes da baixada hipoteca ⚠️ e da alienação fiduciária ⚠️ são de responsabilidade do arrematante.

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

13/08/2026 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 130.000,00

Giordano Bruno Coan Amador

28/08/2026 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 130.000,00

Giordano Bruno Coan Amador

14/09/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 130.000,00

Giordano Bruno Coan Amador

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Uberaba/MG

www.giordanoleiloes.com.br

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* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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R$ 175.800,00

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Área terreno

200,00m2

Quartos

2

1º Leilão

08/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 290.000,00

2º Leilão

14/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 193.764,44

Avaliação

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Economia de até 33.18%

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Área útil

41,97m2

Quartos

2

1º Leilão

08/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 188.000,00

2º Leilão

14/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 145.629,75

Avaliação

R$ 188.000,00

Economia de até 22.54%