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Outros Leilão Judicial Imóvel Comercial - Praça Simeão Leal - João Pessoa/PB

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Leilão Judicial
26d 7h
João Pessoa/PB

Lance inicial

R$ 1.500.000,00

Economia de até 50.00% no 3º Leilão

Avaliação

R$ 3.000.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Imóvel Comercial - Praça Simeão Leal - João Pessoa/PB
Tipo de imóvel: Outros
Estado: Paraíba
Cidade: João Pessoa
Bairro:
Número de identificação: LJ211189
Leiloeiro: Edeylson Peixoto Fidelis
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Outros. Imóvel Comercial (atualmente funciona uma academia), edificado em terreno foreiro a Santa Casa de Misericórdia da Paraíba, Praça Simeão Leal, nº 93, Bairro Cruz das Armas, João Pessoa/PB, CRI local sob nº 40.435. (Proc. 0000148-44.2019.5.13.0006)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)INFORMAÇÕES RETIRADAS DO AUTO DE AVALIAÇÃO: Edificação central, com características históricas. Foi informado no local que, em razão das características, o imóvel é tombado como patrimônio histórico. A parte frontal da edificação central (espaço utilizado pela academia) possui várias salas e salões, bem como um pavimento superior em uma pequena parte da área frontal. A parte traseira da edificação central, acesso pela traseira, possui espaço com salão e cômodos, aparentando ser usado para fins residenciais; Área externa com piscina e espaço coberto adjacente ao espaço da piscina (espaço utilizado pela academia); Salão coberto adjacente à edificação central (espaço utilizado pela academia); Espaço lateral com estrutura para caminhada; Edificação aos fundos da edificação central, com três pequenos apartamentos.Obs.: No local está funcionado, atualmente, uma academia para atividades físicas, com informações de que funciona mediante contrato de locação, com estrutura montada em vários espaços do imóvel.Conforme Cadastro Imobiliário da Prefeitura Municipal de João Pessoa, o bairro onde está localizado o imóvel é Jaguaribe, em vez de Cruz da Armas.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

31/08/2026 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 3.000.000,00

Edeylson Peixoto Fidelis

30/09/2026 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 1.500.000,00

Edeylson Peixoto Fidelis

30/10/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 1.500.000,00

Edeylson Peixoto Fidelis

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça de João Pessoa/PB

www.fidelisleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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1º Leilão

30/10/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 366.360,00

2º Leilão

30/11/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 183.180,00

3º Leilão

31/12/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 183.180,00

Avaliação

R$ 366.360,00

Economia de até 50.00%

Apartamento em Venda Direta
Venda Direta

Apartamento - JOAO PESSOA-PB

RUA ESTUDANTE DALMO BELMONT,N. 145 APTO. 401, MUCUMAGRO - CEP: 58066-217, JOAO PESSOA - PARAIBA

Área útil

41,36m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 74.313,48

Avaliação

R$ 140.000,00

Economia de até 46.92%

Apartamento em Venda Direta
Venda Direta

Apartamento - JOAO PESSOA-PB

RUA LUIZ SPINELLI,N. 721 APTO. 302 2° ANDAR, GRAMAME - CEP: 58067-244, JOAO PESSOA - PARAIBA

Área útil

41,68m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 74.822,17

Avaliação

R$ 142.000,00

Economia de até 47.31%