Lance inicial
R$ 269.728,29
Avaliação
R$ 269.728,29
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Barra do Piraí
Bairro: Dorândia
Número de identificação: ZK228325
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento nº B-102, Bloco B, do
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Village das Águas Residencial Apart Hotel, situado na Rodovia BR 393 Km 271, zona urbana do distrito de Dorândia, 2º de Barra do Piraí, constituído de sala, copa, banheiro, lavabo, 2 varandas e quarto; área total construída de 100,90 m² sendo 39,48 m² de área privativa e 61,42 m² de área de uso comum, e 12,50 m² para a vaga de garagem privativa de cada apartamento em área descoberta, com fração ideal de 159,5105 m² ou 0,59674% do terreno, na área própria sob nº 3, hoje zona urbana, melhor descrito em seus limites e confrontações na referida matrícula. Imóvel objeto da matrícula nº 6.356 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Barra do Piraí/RJ. Matrícula do imóvel: 6.356 do 3º CRI - Barra do Piraí/RJ - Nº Contribuinte: 415677 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 269.728,29
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 368.481,24
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA TRINTA E CINCO,N. 50, Recanto Feliz (Calif¾rnia da Barra) - CEP: 27000-000, BARRA DO PIRAI - RIO DE JANEIRO
Área útil
51,87m2
Área terreno
150,00m2
Quartos
2
1º Leilão
24/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 205.000,00
2º Leilão
30/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 167.616,99
Avaliação
R$ 205.000,00
Economia de até 18.24%