Lance inicial
R$ 267.200,00
Avaliação
R$ 267.200,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento no Jardim Boa Vista - Barra Mansa/RJ
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Barra Mansa
Bairro: Jardim Boa Vista
Número de identificação: biasi54714
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Endereço Completo Avenida Tres De Outubro, 597, Apto 202, Jardim Boa Vista, Barra Mansa, RJ, 27350230 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 79 m² de área construída, 79 m² de área privativa. Matrícula(s): 17.749. Cartório: 4º CRI DE BARRA MANSA. Inscrição da Prefeitura: NO.11.05.005.028.007. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.25625 Área Privativa: 79.00 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Varandas: 1 Matrícula: 17.749 Cartório de Registro: 4º CRI DE BARRA MANSA Inscrição na Prefeitura: NO.11.05.005.028.007 IPTU Anual: R$ 1.260,00 Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0811334-98.2025.8.19.0007 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BARRA MANSA (RJ) c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital
Lance inicial: R$ 267.200,00
BIASI LEILÕES
https://www.biasileiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA ARI FONTENELLE,N. 134 APTO. 101, CENTRO - CEP: 27330-670, BARRA MANSA - RIO DE JANEIRO
Área útil
65,56m2
Quartos
2
1º Leilão
23/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 288.145,31
2º Leilão
27/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 267.595,49
Avaliação
R$ 284.000,00
Economia de até 5.78%