Lance inicial
R$ 256.800,00
Avaliação
R$ 256.800,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 140 m² - Parque Guarus - Campos dos Goytacazes - RJ
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Campos dos Goytacazes
Bairro: Parque Guarus
Número de identificação: MLX123194
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 178,5 m² de área total, 178,5 m² de área total, 140 m² de área construída. Matrícula(s): 9.806. Cartório: 5 CRI DE CAMPOS DOS GOYTACAZES. Inscrição da Prefeitura: 11553. Dossie: 02.18430A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do IPTU: R$ 1.144,85Valor alvo: R$ 256.800,00Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Forma de pagamento: Casas e Apartamentos:
À vista ou Financiamento em até 420 meses; *
Salas:
À vista ou Financiamento em até 360 meses; *
Terreno/Lote/Área:
Pagamento somente à vista.
*Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.
Lance inicial: R$ 256.800,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA VICENTE DE CARVALHO,N. 01/43 APTO. 403 BL 18, JARDINS DE CAMPOS - CEP: 28085-760, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO
Área útil
41,85m2
Quartos
2
1º Leilão
18/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 200.000,00
2º Leilão
22/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 86.554,24
Avaliação
R$ 130.000,00
Economia de até 33.42%
RUA HERCILIA RIBEIRO,N. 70 LT 28 QD P, PARQUE AURORA - CEP: 28000-000, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO
Área útil
51,40m2
Área terreno
140,00m2
Quartos
2
1º Leilão
19/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 190.000,00
2º Leilão
25/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 104.864,68
Avaliação
R$ 125.000,00
Economia de até 16.11%
AVENIDA SENADOR TARCISIO MIRANDA,N. 70 LT 05 QD A, PARQUE TURF CLUB - CEP: 28022-041, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO
Área útil
37,61m2
Área terreno
37,61m2
Quartos
2
1º Leilão
19/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 180.000,00
2º Leilão
25/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 181.181,11
Avaliação
R$ 131.000,00