Lance inicial
R$ 256.800,00
Avaliação
R$ 256.800,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa no Parque Guarus em Campos Dos Goytacazes/RJ
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Campos dos Goytacazes
Bairro: Parque Guarus
Número de identificação: biasi56461
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço Completo Rua Cambuci, 11, Parque Guarus, Campos Dos Goytacazes, RJ, 28073070 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 178,5 m² de área total, 178,5 m² de área terreno, 140 m² de área construída. Matrícula(s): 9.806. Cartório: 5 CRI DE CAMPOS DOS GOYTACAZES. Inscrição da Prefeitura: 11553. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.18430 Área Total: 178.50 m² Área Terreno: 178.50 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 4, Banheiros: 3, Salas: 2, Copas: 1, Vagas de garagem: 2 Matrícula: 9.806 Cartório de Registro: 5 CRI DE CAMPOS DOS GOYTACAZES Inscrição na Prefeitura: 11553 IPTU Anual: R$ 1.144,85 Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital
Lance inicial: R$ 256.800,00
BIASI LEILÕES
https://www.biasileiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA OSVALDINO LIMA RIBEIRO,N. 36 APTO. 204 BL 01, PARQUE JOQUEI CLUB - CEP: 28020-465, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO
Área útil
46,70m2
Quartos
2
1º Leilão
01/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 170.000,00
2º Leilão
05/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 226.001,50
Avaliação
R$ 157.000,00
AVENIDA FRANCISCO LAMEGO,N. 110 APTO. 1408 BL 03, PARQUE JARDIM CARIOCA - CEP: 28080-000, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO
Área útil
64,00m2
Quartos
2
1º Leilão
01/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 125.000,00
2º Leilão
05/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 72.000,00
Avaliação
R$ 120.000,00
Economia de até 40.00%
RUA JOSE ANTONIO PINTO SALLES,N. 38 LT 05 QD B, DONANA - CEP: 28110-000, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO
Área útil
45,00m2
Área terreno
150,00m2
Quartos
2
1º Leilão
01/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 190.000,00
2º Leilão
05/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 114.000,00
Avaliação
R$ 190.000,00
Economia de até 40.00%