Descrição do Imóvel

Título: Ex-Agência à venda em leilão
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Campos dos Goytacazes
Bairro: Centro
Número de identificação: ZK225019
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. Prédio Comercial com 3 pavimentos. Avenida Sete de Setembro nº 509 e frente também para a Rua Dr. Lacerda Sobrinho - Centro - Campos dos Goytacazes - RJ. Área construída: 221,00m² (conforme laudo) / Área terreno: 160,00m² (conforme laudo) Matrícula 35.636 - 7º ofício de Campos/RJ Matrícula do imóvel: 35.636 do 7º CRI - Campos dos Goytacazes/RJ Observações: A venda será formalizada através de compromisso particular de compra e venda. Proprietário pela matrícula: ITAU RENT ADM. E PART. LTDA (em regularização) Forma de Pagamento: À vista Ciência de eventual regularização ao comprador: a) Promover a regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU, habite-se, planta e AVCB) e/ou Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade. b) Promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário. c) Pagamento de despesas recorrentes, como IPTU e concessionárias de energia e de água, serão de responsabilidade do comprador a partir da data da venda. d) Ciência ao comprador que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS ^{⚠️ Compra o que existe fisicamente, independentemente da metragem formal.} e no estado em que se encontra ^{⚠️ Sem garantia — comprador assume riscos ocultos.} , sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas. e) Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção ^{⚠️ Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.} de direito com relação ao Imóvel ora vendido. Código do imóvel 300132

Características

Condições