Lance inicial
R$ 14.990.000,00
Avaliação
R$ 14.990.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Área de 268.466 m² com Possibilidade de Incorporação Imobiliária - Seropédica - RJ
Tipo de imóvel: Outros
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Seropédica
Bairro: Jardim Veneza
Número de identificação: MLX114752
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Outros. TERRENO com área total de 268.466,5m², com acesso de veículos e carretas aprovado e alvará de licença para construção de condomínio logístico, com área total de aprox. 89.000m². Licença concedida pela Prefeitura Municipal em 2016, podendo ser necessária a renovação junto aos órgãos competentes. LOCALIZAÇÃO: SEROPÉDICA-RJ. Rua Sérgio Câmara nº 67, no Bairro Jardim Veneza. Possui 927 metros de frente para a BR-116 - Rodovia Presidente Dutra – Altura do Km 206 – Sentido Rio de Janeiro. Pontos de referência: 3,5km do distrito de Queimados; 5,5km da Estrada Rio-São Paulo; 7km do Arco Metropolitano; 7km da Prefeitura Municipal de Seropédica; 42km do aeroporto internacional do Rio de Janeiro “Tom Jobim”; e 52km do centro do Rio de Janeiro-RJ. Área total do terreno: 268.466,5m² (áreas aproximadas de Preservação Permanente – APP c/ 30.000,00m² e com restrição 12.000m²). Matrícula nº 2.642 do RI local. Inscrição Municipal nº 51296. Áreas objeto do Alvará de Licença nº 022 de 2014, para construção do Condomínio Logístico: terreno: 263.142,90m² e construção de 89.000,00m². Obs.: (i) Imóvel desocupado; (ii) A transmissão da posse ao ARREMATANTE será feita no ato do pagamento do valor integral da arrematação e da outorga da escritura; (iii) Competirá exclusivamente ao arrematante, se entender necessário, aproveitar e assumir o Alvará de Licença, para construção do Condomínio Logístico, concedido pela Prefeitura, ou o seu cancelamento. LANCE INICIAL: R$ 14.990.000,00 (quatorze milhões, novecentos e noventa mil reais). Valor condicionado a aprovação do COMITENTE/VENDEDOR, para continuidade da arrematação. Visitas deverão ser previamente agendadas com o leiloeiro (mínimo de 24h de antecedência), no tel.: (11) 3149-4600.
Forma de pagamento: À vista, sem desconto; ou
Parcelamento: a) sinal mínimo de 30% e o saldo restante em até 12 parcelas mensais e consecutivas, sem acréscimo, vencendo-se a primeira parcela 30 dias após a data do pagamento do sinal.
Parcelamento: b) sinal mínimo de 30% e o saldo restante em 24 parcelas mensais e consecutivas, com juros de 1% ao mês + IGPM, vencendo-se a primeira parcela 30 dias após a data do pagamento do sinal.
Lance inicial: R$ 14.990.000,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
