Lance inicial
R$ 163.927,50
Avaliação
R$ 163.927,50
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Volta Redonda
Bairro: Retiro
Número de identificação: ZK220868
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento nº 205, localizado no 2º pavimento do
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Residencial do Ypê, com direito a vaga de garagem nº 6, Lote nº 2581, Rua Santa Izabel, nº 573, Retiro. Área privativa: 51,53m² e Área total: 91,90m². Matr. 19.695 da 2ª circunscrição do CRI Local. Matrícula do imóvel: 19.695 do 2º CRI - Volta Redonda/RJ Observações:
IMÓVEL OCUPADO
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de IPTU e Condomínios serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 921553
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA DOIS,N. 21, ROMA - CEP: 27257-725, VOLTA REDONDA - RIO DE JANEIRO
Área útil
52,08m2
Área terreno
137,50m2
Quartos
2
1º Leilão
31/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 183.000,00
2º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 161.760,85
Avaliação
R$ 183.000,00
Economia de até 11.61%
RODOVIA DO CONTORNO,N. 5000 APTO. 705 BL 3 T1, AGUA LIMPA - CEP: 27240-000, VOLTA REDONDA - RIO DE JANEIRO
Área útil
44,31m2
Quartos
2
1º Leilão
31/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 189.831,50
2º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 148.547,99
Avaliação
R$ 142.500,00