Lance inicial
R$ 92.565,00
Avaliação
R$ 92.565,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Volta Redonda
Bairro: Água Limpa
Número de identificação: ZK220911
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento 204, Bloco 3,
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Recanto do Bosque I, com direito a vaga de garagem nº B3 A 204, Avenida Visc. Do Rio Branco, nº 995, Água Limpa. Área privativa: 41,48m² e Área total: 132,62m². Matr. 32.576 do 1º CRI Local. Matrícula do imóvel: 32.576 do 1º CRI - Volta Redonda/RJ Observações: IMÓVEL OCUPADOEventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.Eventuais débitos de
Condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 921282
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA DOIS,N. 21, ROMA - CEP: 27257-725, VOLTA REDONDA - RIO DE JANEIRO
Área útil
52,08m2
Área terreno
137,50m2
Quartos
2
1º Leilão
31/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 183.000,00
2º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 161.760,85
Avaliação
R$ 183.000,00
Economia de até 11.61%
RODOVIA DO CONTORNO,N. 5000 APTO. 705 BL 3 T1, AGUA LIMPA - CEP: 27240-000, VOLTA REDONDA - RIO DE JANEIRO
Área útil
44,31m2
Quartos
2
1º Leilão
31/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 189.831,50
2º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 148.547,99
Avaliação
R$ 142.500,00