Lance inicial
R$ 165.000,00
Avaliação
R$ 165.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Bom Princípio
Bairro: Santa Teresinha
Número de identificação: ZK227514
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Travessa Jacob Selbach Junior, nº 54. Apartamento nº 406 (4º andar), Edifício Santa Teresinha, e Box nº 27. Áreas totais: priv.: 64,50m² (apto), 7,75m² (box), e total: 84,71m² (apto), 8,50m² (box). Matr. 35.142 e Matr. 35.113 do 1º CRI de São Sebastião do Caí/RS. Matrículas do imóvel: 35.142 do 1º CRI - São Sebastião do Caí/RS - Nº Contribuinte: 10002601754 35.113 do 1º CRI - São Sebastião do Caí/RS - Nº Contribuinte: 10002601726 Observações: Débitos de IPTU e
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
no valor aproximado de R$ 14.050,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Consta
Indisponibilidade
⚠️
Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
na Av. 10, Ação na Av.11 (para ambas as matrículas) e Penhora na Av.12 (mat. 35.142), o Arrematante, por possuir conhecimento, é responsável pelos débitos da ação e declarará anuência sobre os eventuais resultados e efeitos, se responsabilizando pela necessidade de baixa/regularização. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado.
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
