Lance inicial
R$ 435.000,00
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R$ 435.000,00
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5%
Título: Casa em São José - Encantado/RS
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Encantado
Bairro: São José
Número de identificação: biasi53963
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço CompletoRua Leonel Sangalli,, 910, São José, Encantado, RS, 95960000Características do Imóvel:Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 1684,6 m² de área terreno, 163,74 m² de área construída. Matrícula(s): 27.621. Cartório: CRI DE ENCANTADO. Inscrição da Prefeitura: 2899.Tipo do Imóvel: CasaStatus da Ocupação: OcupadoAceita Visitação: NãoDossiê: 02.22735Área Terreno: 1,684.60 m²Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1Matrícula: 27.621Cartório de Registro: CRI DE ENCANTADOInscrição na Prefeitura: 2899IPTU Anual: R$ 713,73Considerações ImportantesA. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5001816-61.2025.8.21.0044 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ENCANTADO/RS. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital
Lance inicial: R$ 435.000,00
BIASI LEILÕES
https://www.biasileiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
