Lance inicial
R$ 419.900,00
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5%
Título: Loja em São José - Encantado/RS
Tipo de imóvel: Loja
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Encantado
Bairro: São José
Número de identificação: biasi61120
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Loja. Endereço Completo Rua Leonel Sangalli,, 910, São José, Encantado, RS, 95960000 Características do Imóvel: Descrição: Loja, Padrão, Ocupado. Área(s): 1684,6 m² de área terreno, 163,74 m² de área construída. Matrícula(s): 27.621. Cartório: CRI DE ENCANTADO. Inscrição da Prefeitura: 2899. Tipo do Imóvel: Loja Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.22735 Área Terreno: 1,684.60 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1 Matrícula: 27.621 Cartório de Registro: CRI DE ENCANTADO Inscrição na Prefeitura: 2899 IPTU Anual: R$ 713,73 Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5001816-61.2025.8.21.0044 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ENCANTADO/RS. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital
Lance inicial: R$ 419.900,00
BIASI LEILÕES
https://www.biasileiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
