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Terreno Leilão Judicial Prédio - 2.626,97m² - Terreno - 20.000m²- B.Cristo Rei

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Leilão Judicial
4h 17m
Estrela/RS

Lance inicial

R$ 3.742.516,00

Economia de até 50.00%

Avaliação

R$ 7.485.032,00

Taxa de comissão

5%

⚠️ LEILÃO JÁ OCORREU

Descrição do Imóvel

Título: Prédio - 2.626,97m² - Terreno - 20.000m²- B.Cristo Rei
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Estrela
Bairro:
Número de identificação: LJ219532
Leiloeiro: Joyce Ribeiro
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. Prédio c/ 2.626,97m², terreno c/ 20.000,00m², parte do lote 2181, quadra 31, Rua Júlio de Castilhos, n.º1.740, Bairro Cristo Rei, Estrela/RS. CRI n.º 10.632. (Proc. 5004433-78.2018.4.04.7114)   O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 59 VEZES, LIMITADO À DÍVIDA DE R$ 7.138.743,20. CASO A ARREMATAÇÃO SUPERE À DÍVIDA, O SALDO REMANESCENTE DEVERÁ SER PAGO À VISTA   Obs.1: Atualmente, funciona a Fundação Vovolândia São Pedro, com capacidade para 80 residentes   Obs.2: Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

29/09/2026 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 3.742.516,00

Joyce Ribeiro

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Federal De Passo Fundo/RS

www.jrleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área total

786,45m2

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Valor

R$ 80.639,06

Avaliação

R$ 200.000,00

Economia de até 59.68%

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Área útil

63,90m2

Área terreno

143,28m2

Quartos

2

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Valor

R$ 66.229,91

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Área útil

50,44m2

Área terreno

275,00m2

Quartos

2

1º Leilão

20/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 298.000,00

2º Leilão

26/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 178.800,00

Avaliação

R$ 298.000,00

Economia de até 40.00%