Lance inicial
R$ 3.742.516,00
Economia de até 50.00%
Avaliação
R$ 7.485.032,00
Taxa de comissão
5%
Título: Prédio - 2.626,97m² - Terreno - 20.000m²- B.Cristo Rei
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Estrela
Bairro:
Número de identificação: LJ219532
Leiloeiro: Joyce Ribeiro
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. Prédio c/ 2.626,97m², terreno c/ 20.000,00m², parte do lote 2181, quadra 31, Rua Júlio de Castilhos, n.º1.740, Bairro Cristo Rei, Estrela/RS. CRI n.º 10.632. (Proc. 5004433-78.2018.4.04.7114) O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 59 VEZES, LIMITADO À DÍVIDA DE R$ 7.138.743,20. CASO A ARREMATAÇÃO SUPERE À DÍVIDA, O SALDO REMANESCENTE DEVERÁ SER PAGO À VISTA Obs.1: Atualmente, funciona a Fundação Vovolândia São Pedro, com capacidade para 80 residentes Obs.2: Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Eventual arrematante ficará responsável por adotar, por sua conta, todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se cabível, arcando com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas perante os órgãos competentes, sem prejuízo da necessidade de observância das exigências legais e cartorárias aplicáveis.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 3.742.516,00
Joyce Ribeiro
www.jrleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA ARAÇÁ,N. 831 QD 127 LT ADM 96, PINHEIROS - CEP: 95880-000, ESTRELA - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
50,44m2
Área terreno
275,00m2
Quartos
2
1º Leilão
20/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 298.000,00
2º Leilão
26/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 178.800,00
Avaliação
R$ 298.000,00
Economia de até 40.00%