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Apartamento Leilão Extrajudicial Apartamento 36 m² (01 vaga) - Lago Negro - Gramado - RS

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Leilão Extrajudicial
2d 6h
Rua Demétrio Pereira dos Santos, 801, Lago Negro, Gramado, RS

Lance inicial

R$ 562.538,08

Avaliação

R$ 562.538,08

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 36 m² (01 vaga) - Lago Negro - Gramado - RS
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Gramado
Bairro: Lago Negro
Número de identificação: MLX120996
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento nº 101, no 1º andar ou 2º pavimento, do “Edifício Morada de Bergamo” e Box (vaga) descoberto nº 01, localizado no 1º subsolo, situado à Rua Demétrio Pereira dos Santos nº 801, do Loteamento Vila Planalto Gramado, no Bairro Planalto (atual Bairro Lago Negro), em Gramado - RS. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado nas matrículas nº 12.265 (Apartamento nº 101) e nº 12.289 (Box descoberto nº 01), do Registro de Imóveis da Comarca de Gramado - RS. Áreas: Apartamento: Área total de 92,3375m², área real privativa de 36,3432m², área real de uso comum de 55,9943m², fração ideal do terreno de 0,033618, nas dependências e coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício, bem como no terreno; e Box (Vaga) descoberto nº 01: Área total de 16,6221m², área real privativa de 12,0000m², área real de uso comum de 4,6221m², fração ideal do terreno de 0,002775, nas dependências e coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício, bem como no terreno. Obs.: i) Competirá ao comprador – se entender necessário, averbar a margem das citadas matrículas a atual denominação do Bairro; i) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Pagamento somente à vista. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

Fase do Leilão

16/03/2026 às 15:14
1º Leilão

Lance inicial: R$ 562.538,08

Mega Leilões

23/03/2026 às 15:14
2º Leilão

Lance inicial: R$ 546.764,14

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Valor inicial

R$ 8.863.953,46

3º Leilão

30/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 0,00

Avaliação

R$ 9.250.000,00

Economia de até 4.17%