Descrição do Imóvel

Título: HOTEL MODEVIE - 562,50 m² - Centro
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Gramado
Bairro:
Número de identificação: LJ109486
Leiloeiro: Bruno Fernando Meireles Cardoso
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. HOTEL MODEVIE – OPORTUNIDADE ÚNICA EM GRAMADO/RS!   Prestigiado hotel localizado no centro de Gramado, na Rua Augusto Zatti nº 160. O imóvel ocupa o térreo (exceto Lojas 01, 02 e 03) e todo o 1º e 2º pavimentos, com terraços exclusivos. O terreno onde assenta a contrução possui a área de 562,50 m². (matrícula nº 27.970 – RI Gramado/RS). (Proc. 5005448-26.2022.8.21.0101 - Massa Falida)   O Hotel ModeVie é referência em hospedagem de alto padrão na Serra Gaúcha, oferece um conceito exclusivo de automação, com todos os sistemas das unidades de hospedagem totalmente integrados e operados por controles de última geração. Cada suíte é equipada com TVs e home theaters modernos, internet de alta velocidade, rede wireless, acervos digitais de áudio, vídeo e livros, além de diversos cenários de iluminação, climatização e sonorização, tudo controlado por iPads e touchpads instalados nas paredes. Os hóspedes também podem conectar seus próprios dispositivos — smartphones, câmeras, pendrives ou notebooks — sem qualquer configuração adicional, pois o sistema reconhece automaticamente todos os equipamentos acoplados. A automação se estende aos serviços do hotel: as preferências e atendimentos são registrados, permitindo personalizar cada hospedagem de acordo com o perfil do cliente quando ele retornar. Toda essa tecnologia é baseada na plataforma Savan, com hardware Apple e softwares desenvolvidos sob medida para atender às necessidades do empreendimento. Trata-se de um sistema de automação único, inovador e incomparável na região.   O valor avaliado de R$ 60.000.000,00 representa adequadamente o valor de mercado do ativo, considerando o imóvel físico (terreno e edificação), equipamentos, mobiliário, instalações, automação e enxoval, sem incluir elementos intangíveis como fundo de comércio ou clientela.   (NOS TERMOS DO ARTIGO 895 DO NOVO CPC, OS INTERESSADOS PODERÃO APRESENTAR PROPOSTA DE PARCELAMENTO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES)   DÊ A SUA MELHOR OFERTA!   OS INTERESSADOS DEVERÃO ENVIAR SUAS PROPOSTAS POR ESCRITO ATÉ O DIA 30 DE JANEIRO DE 2026, ÀS 18H00. AS PROPOSTAS DEVEM SER ENCAMINHADAS EXCLUSIVAMENTE PARA O E-MAIL: CONTATO@LEILOESJUDICIAIS.COM.BR [CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA DE PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO]

Características

Condições