Lance inicial
R$ 193.680,00
Avaliação
R$ 193.680,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Ijuí
Bairro: Herval
Número de identificação: ZK207917
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Almiro Berwig, 12, Herval, Ijuí, RS, 98700000 Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 315 m² de área terreno, 113 m² de área construída. Matrícula(s): 31.543. Cartório: CRI DE IJUI. Inscrição da Prefeitura: 483401000. IPTU anual: R$ 626,05 Matrícula do imóvel: 31.543 do 1º CRI - Ijuí/RS - Nº Contribuinte: 483401000 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5003033-97.2023.8.21.0016 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE IJUÍ/RS. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
www.portalzuk.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
UNIVERSINO M DAMACENO,N. 64 64,, CENTRO - CEP: 98700-000, IJUI - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
226,72m2
Área terreno
309,40m2
Quartos
3
1º Leilão
15/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 720.000,00
2º Leilão
22/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 676.543,97
Avaliação
R$ 720.000,00
Economia de até 6.04%
