Lance inicial
R$ 718.000,00
Avaliação
R$ 718.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 155 m² - Centro - Nova Hartz - RS
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Nova Hartz
Bairro: Centro
Número de identificação: MLX130054
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Imóvel matriculado sob nº 3842 do Oficial de Registro de Imóveis de Nova Hartz/RS, com propriedade consolidada conforme Av.9, constituído por “Um prédio residencial unifamiliar em alvenaria e seu respectivo terreno, com 155,65m² de área construída e 454,53m² de área total, constituído pelo lote administrativo nº 288 da quadra 013, setor 101 do Plano Diretor, sito à Rua Libres, nº 366, Bairro Centro, Nova Hartz/RS“. Cadastro Municipal: 3682294. Venda em caráter “
ad corpus
⚠️
Compra o que existe fisicamente, independentemente da metragem formal.
” e no estado de conservação em que se encontra. Consta conforme R. 06 a
alienação fiduciária
⚠️
Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.
em favor do Banco Santander (Brasil) S.A. (“Vendedor”).
Imóvel Ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.23/10/2026 às
Forma de pagamento: Pagamento somente à vista.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 718.000,00
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 670.334,12
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA VICTORIA CÉ DE OLIVEIRA,N. 243 LT 05 QD E, BAIRRO PROGRESSO - CEP: 93890-000, NOVA HARTZ - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
56,00m2
Área terreno
487,61m2
Quartos
2
1º Leilão
14/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 211.954,41
2º Leilão
20/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 169.386,43
Avaliação
R$ 200.000,00
Economia de até 15.31%