Lance inicial
R$ 282.360,00
Avaliação
R$ 282.360,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Novo Hamburgo
Bairro: Liberdade
Número de identificação: ZK230459
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua Arnaldo Dos Reis, 340, Liberdade, Novo Hamburgo, RS, 93320340 Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 1089 m² de área terreno, 164 m² de área construída. Matrícula(s): 95.982. Cartório: 1º CRI DE NOVO HAMBURGO. Inscrição da Prefeitura: 12.013.00126.001.001. IPTU anual: R$ 3.894,00 Matrícula do imóvel: 95.982 do 1º CRI - Novo Hamburgo/RS - Nº Contribuinte: 12.013.00126.001.001 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. Nº 5004666-22.2026.8.21.0087 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CAMPO BOM/RS, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.27084Valor Alvo: R$ 362.000,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
