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Casa Leilão Extrajudicial Prédio - 157,65m² - Terreno 295m² - Centro

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Leilão Extrajudicial
5d 0h
Santiago/RS

Lance inicial

R$ 429.898,55

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Descrição do Imóvel

Título: Prédio - 157,65m² - Terreno 295m² - Centro
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Santiago
Bairro:
Número de identificação: LJ197981
Leiloeiro: Joyce Ribeiro
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Prédio c/ 157,65m², terreno c/ 295m², Rua Olinto Lopes, nº 32, Bairro Centro, Santiago/RS, Inscrição Municipal nº 23737, CRI nº 638. Imóvel Ocupado ⚠️ .Observação: O lote é plano com leve declive, estando a 24m da Rua Benjamin Constant; possui meio fio, passeio apresenta pavimento sendo possível estacionar em frente ao imóvel; o formato do terreno é retangular, na matricula apresenta as medidas de: pela frente 12,50m, pelo lado esquerdo mede 10,00m, seguindo, quebrando uma linha a direita mede 2,50m, quebrando novamente a esquerda mede 17,00m, pelo lado direito mede 27,00m, e pelo fundos mede 10,00m. O imóvel caracteriza-se como prédio de alvenaria com área total de 157,65m², segundo a planta, é disposto em: garagem, área coberta, estar social, dois dormitórios, estar íntimo, cozinha e banheiro social; aos fundos possui espaço gourmet com sala de estar, banheiro social e dormitório. A edificação foi executada em alvenaria, rebocada e pintada tanto internamente quanto em seu exterior, forro de madeira, piso em madeira e revestimento cerâmico na cozinha e banheiro, esquadrias em madeira. Padrão construtivo baixo estado geral de conservação ruim. A pintura apresenta desgaste natural da idade nas paredes externas. Esquadrias externas apresentam deterioração.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

19/05/2026 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 429.898,55

Joyce Ribeiro

27/05/2026 às 11:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 214.949,27

Joyce Ribeiro

19/05/2026 às 11:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 214.949,27

Joyce Ribeiro

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Banrisul

www.jrleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Valor inicial

R$ 412.250,00

Avaliação

R$ 412.250,00