Lance inicial
R$ 551.000,00
Avaliação
R$ 551.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Área Rural à venda em leilão
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Tunas
Bairro: Zona Rural
Número de identificação: ZK222109
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Imóvel rural. Área rural e suas benfeitorias (Galpão), c/ 197.000,00m², com acesso pela Estrada Vicinal, em lugar denominado Linha Nossa Senhora Aparecida. NIRF: 4.204.806-0. INCRA/CCIR 950.068.467.219-9. CAR: RS-4322152-75DF00491196410A8578D4096CAAA706. Matr. 10.073 do RI de Arroio do Tigre/RS. Matrícula do imóvel: 10.073 do 1º CRI - Arroio do Tigre/RS - Nº Contribuinte: 950.068.467.219-9 Observações: Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, georreferenciamento, o Cadastro Ambiental (CAR), Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) e área com reserva legal, correrão por conta do arrematante, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº 5001484-59.2023.8.21.0143 o Arrematante, por possuir conhecimento, declarará anuência sobre os eventuais resultados e efeitos da ação informada, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Consta Ação 5000184-57.2026.8.21.0143, O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupado.
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
