Lance inicial
R$ 624.394,68
Avaliação
R$ 624.394,68
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Venâncio Aires
Bairro: Cidade Nova
Número de identificação: ZK233263
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, situada na Rua Cláudio Reckziegel, nº 2537, lote nº 11 da quadra nº 253 do Loteamento Herval Mirim, Cidade Nova, Venâncio Aires/RS. Área construída: 95,40m² e Área de terreno: 363,00m², melhor descrito na matrícula n° 23.635 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Venâncio Aires/RS. Matrícula do imóvel: 23.635 do 1º CRI - Venâncio Aires/RS - Nº Contribuinte: 1.04.0253.0011.001. Observações:
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. Venda em caráter
ad corpus
⚠️
Compra o que existe fisicamente, independentemente da metragem formal.
e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97. Consta Ação Indenizatória, conforme processo nº?5005172-62.2025.8.21.0077.Dossiê: 24880
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 624.394,68
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 426.555,93
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA SENADOR PINHEIRO MACHADO,N. 1685 APTO. 304 BL 02 LT ADM 01 QD 725, AVIACAO - CEP: 95800-000, VENANCIO AIRES - RIO GRANDE DO SUL
Área útil
50,79m2
Quartos
2
1º Leilão
14/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 147.507,26
2º Leilão
20/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 129.570,16
Avaliação
R$ 130.000,00
Economia de até 0.33%
