Lance inicial
R$ 143.955,79
Economia de até 50.00% no 2º Leilão
Avaliação
R$ 287.911,57
Taxa de comissão
5%
Título: Terreno 617 m² (Lt. 20 da Qd. 02) - Residencial Quintas da Barra - Barra dos Coqueiros - SE
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: Sergipe
Cidade: Barra dos Coqueiros
Bairro: Quintas da Barra
Número de identificação: MLJ119139
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. LOTE 05: MATRÍCULA Nº 8.394 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BARRA DOS COQUEIROS/SE - IMÓVEL: Um lote de terreno próprio sob o n° 20, da Quadra 02, integrante do RESIDENCIAL QUINTAS DO LAGO BARRA, situado na Avenida Mangabeira, s/n, Anexo ao Makai Resort, município de Barra dos Coqueiros, Estado de Sergipe, medindo 51,07m de frente, 24,66m de fundo, 15,73m pelo lado direito, 25,00m pelo lado esquerdo, perfazendo uma área de 617,21m2. Consta na Av.02 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00018626620135200002, foi decretada a
indisponibilidade
⚠️
Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
da presente matrícula para a venda ou compromisso de compra e venda,
hipoteca
⚠️
Pode ser cancelada no leilão judicial, mas depende do caso.
, fiança ou qualquer outro tipo de gravame de TBK CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO LTDA. Consta na Av.03 desta matrícula o arresto exequendo do imóvel desta matrícula. Consta na Av.05 e 06 desta matrícula que a proprietária TBK CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO LTDA cedeu os direitos creditícios e obrigações de incorporação imobiliária a RMN – SANTOS, FILHAS PARTICIPAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO EMPRESARIAL E PATRIMONIAL LTDA. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00018626620135200002, Processo nº 00000243420135210011, Processo nº 201710101432, foram decretadas a
indisponibilidade
⚠️
Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
da presente matrícula para a venda ou compromisso de compra e venda,
hipoteca
⚠️
Pode ser cancelada no leilão judicial, mas depende do caso.
, fiança ou qualquer outro tipo de gravame de TBK CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO LTDA. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00019777820135200005 e Processo nº 00019622420135200001, foram decretadas a
indisponibilidade
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Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
da presente matrícula para a venda ou compromisso de compra e venda,
hipoteca
⚠️
Pode ser cancelada no leilão judicial, mas depende do caso.
, fiança ou qualquer outro tipo de gravame de TBK CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO LTDA. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00000243420135210011, foi decretada a
indisponibilidade
⚠️
Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
do imóvel objeto da presente matrícula de TBK CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO LTDA. Consta às fls.691/695 dos autos, o deferimento da extensão do arresto sobre o imóvel de matrícula 1.248 de Barra dos Coqueiros (matrícula mãe, posteriormente desmembrada) aos direitos de créditos (recebíveis) oriundos da comercialização de unidades do empreendimento RESIDENCIAL QUINTAS DO LAGO BARRA celebrada entre a Executada TBK e a RMN – Santos, Filhas Participações e Administração Empresarial Ltda.
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 287.911,57
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 143.955,79
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RODOVIA ENGENHEIRO EDILSON TAVORA,N. 4958 APTO. 104 BL 35 VAGA 613, CENTRO - CEP: 49142-630, BARRA DOS COQUEIROS - SERGIPE
Área útil
41,85m2
Quartos
2
1º Leilão
23/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 130.258,14
2º Leilão
27/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 152.182,07
Avaliação
R$ 126.000,00