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Casa Leilão Extrajudicial Casa à venda em leilão

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Leilão Extrajudicial
4d 4h
Joaquim Amâncio Filho, 61 - Casa de residência - Centro - Cristinápolis / SE

Lance inicial

R$ 197.607,42

Economia de até 16.54% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 236.761,98

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Sergipe
Cidade: Cristinápolis
Bairro: Centro
Número de identificação: ZK215212
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa de residência, situada na Rua Joaquim Amâncio Filho, nº 61, na cidade de Cristinápolis, Estado de Sergipe, sendo composto de terreno e respectiva construção medindo 481,25 metros quadrados, limitando-se ao norte, com o imóvel de Josefa Moreira de Oliveira, medindo 77,00 metros; ao sul, com imóvel de Ana Maria e Paulo Vieira Reis, medindo 77,00 metros; ao leste, com a Rua Joaquim Amâncio Filho, medindo 7,00 metros e ao lado oeste, com o imóvel pertencente a Sra. Maria Bernadete Fortuna, medindo 5,50 metros, com área construída de 162,50 metros quadrados contendo dita casa 03 (três) quartos, 02 (duas) salas, 02 (dois) banheiros, 01(uma) cozinha, 01 garagem, 01 área coberta e quintal. Imóvel objeto da matrícula nº 3.868 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Cristinápolis/SE. Matrícula do imóvel: 3.868 do 1º CRI - Cristinápolis/BA Observações: Imóvel Ocupado ⚠️ . Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Características

Área Terreno: 481
Área Privativa: 162
Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.

Fase do Leilão

05/01/2026 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 236.761,98

Portal Zuk

19/01/2026 às 11:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 197.607,42

Portal Zuk

Site do Leilão

Documentos

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú Unibanco S/A

www.portalzuk.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

246,40m2

Área terreno

246,40m2

1º Leilão

09/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 520.000,00

2º Leilão

12/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 739.828,11

Avaliação

R$ 520.000,00

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Área útil

72,40m2

Área terreno

200,45m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 30.812,91

Avaliação

R$ 93.000,00

Economia de até 66.87%

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RUA GERALDO F SILVA ESQ COM RUA MERCÚRIO,N. SN QD36 LT01, LOT VALE DO SOL - CEP: 75955-000, INDIARA - GOIAS

Área útil

67,00m2

Área terreno

312,50m2

Quartos

3

1º Leilão

20/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 195.930,32

2º Leilão

23/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 361.298,92

Avaliação

R$ 160.000,00